TERRATETTO IN VENDITA A NOVI LIGURE. A pochi passi dal centro storico e a 700 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita palazzina cielo terra.
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Attualmente la palazzina ospita un Albergo con parcheggio interno e locale ristorante ma è riconvertibile in residenziale vista l'ampia metratura, l'esistenza di un ampio parcheggio - giardino e la possibilità di installare un ascensore.
Lo stabile nasce nel 1900 a metà degli anni ’30. E' composto da 3 piani fuori terra (PT +1 e 2 + un locale cantina al piano interrato) per complessivi 680mq. Nell'edificio troviamo 13 camere tutte con bagno e un bellissimo locale al piano terra. Lo stabile e il locale sono stati appena ristrutturati sia internamente che esternamente e sono liberi. La facciata, gli infissi e i serramenti esterni sono stati ristrutturati a fine 2018; le operazioni di abbellimento e ristrutturazione hanno interessato anche il parcheggio interno e le parti comuni (rampa, fioriere, etc).
Il locale commerciale al piano terra ha ospitato per anni, la “Trattoria Dell’Angelo”, locanda storica della cittadina piemontese (oggi il locale si vende libero). L’Albergo Dell'Angelo è attualmente operativo con 13 camere ben arredate, dotate di tutti i servizi essenziali per assicurare un soggiorno confortevole.
L’edificio, si trova sulla via Ovada, a due passi dal centro, ed ha una superficie complessiva di 680 mq così suddivisa sui tre piani:
- al piano terra il locale commerciale, la ex locanda dell'Angelo, per complessivi 310 mq, comprensivi di zona pranzo, cucine, servizi, ripostigli, ufficio
- al primo e al secondo su una superficie complessiva di 373mq; troviamo 13 acamere, ciascuna con servizio.
E' possibile installare un ascensore esterno. I preventivi sono già disponibili. L'eventuale passaggio per l'uso residenziale va richiesto a cura dell'acquirente.
L'Albergo dell'Angelo con il locale ristorante, si trova a 400 metri dal museo dedicato a Fausto Coppi e Costante Girardengo, mentre Genova e la costa distano 55 km. Di fronte alla struttura c’è anche la fermata dell'autobus per la stazione ferroviaria. Situato nell'area del Piemonte dei vini, l’Albergo Trattoria Dell'Angelo è la base perfetta per coloro che desiderano visitare le note aziende vinicole della zona. Infatti, a 10 km dista Gavi, paesino famoso in tutto il mondo per il suo pregiato vino bianco. Inoltre, gli appassionati dello shopping, a soli 5 km potranno visitare il più grande designer outlet d’Europa, a Serravalle Scrivia; facilmente raggiungibile con pullman e navette. La zona offre anche due splendidi golf club sulle verdi colline circostanti. A poca distanza a piedi dalla Stazione ferroviaria di Novi Ligure, la comoda posizione di questa guest house la rende il punto di partenza ideale per gli ospiti in visita a Novi Ligure.; + 39 340 8805691; + 39 02 8404 9289.
