ROMA - APPARTAMENTO SIGNORILE CON TERRAZZI

ROMA - VIA COSTANTINO MAES - SANT'ANGELA MERICI. In un elegante condominio del quartiere Nomentano, nelle vicinanze di Villa Leopardi, Villa Blanc e Piazza Giovanni Winckelmann, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un ampio quadrilocale, posto al terzo piano di uno stabile signorile dei primi anni ’60 con servizio di portineria. L’appartamento è dotato di due ingressi ed è così composto: - dall’ingresso principale, ampio ed accogliente, si accede al luminoso salone triplo con camino; il salone ha diverse vetrate dalle quali si accede a due grandi balconi estesi lungo tutto il lato dell’appartamento esposto a Sud; gli ambienti luminosi, gli affacci sul verde, la pavimentazione in marmo con venature rosa e blu impreziosiscono ulteriormente gli spazi già così ampi e gradevoli; - dal secondo ingresso si accede alla cucina abitabile dotata di un comodo balcone, a una zona lavanderia con bagno e una camera di servizio con finestra e armadio a muro; - un lungo corridoio da accesso a due ampie camere, entrambe affacciate sul balcone esposto a sud e servite da un bagno con finestra e ad un comodo ripostiglio adiacente la zona living; - sul terzo lato dell’appartamento troviamo la camera padronale con bagno en-suite con finestra e armadi su misura. Molto gradevoli gli affacci aperti dei due terrazzi posti sul lato sud della casa. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla tripla esposizione, all’altezza dei soffitti (3mt) e al piano alto (terzo). Lo stabile è in ottime condizioni e l’appartamento è in buono stato. La pianta si presta a personalizzazioni diverse fino anche al frazionamento, facilitato dalla presenza dei due ingressi. Completa la proprietà una cantina al piano -1. La zona, molto signorile e ricca di servizi – basti pensare ai parchi e ai numerosi esercizi commerciali, alle scuole e all’Università Luiss, agli ottimi collegamenti garantiti dalla Tangenziale Est, le fermate della Metro B1 Annibaliano e Libia a circa 1km e dai numerosi autobus che percorrono la Via Nomentana - la dimensione dell’appartamento, la tripla esposizione, il piano e la versatilità della pianta, rendono questo appartamento unico e adatto sia per una famiglia numerosa sia per investimento. Per info e visite +39 02 84049289, +39 340 8805691 NB: alcune delle foto pubblicate sono render. Le foto e i render non costituiscono elemento contrattuale.